Białołęka - rynek pierwotny a tanie mieszkania na sprzedaż

Oferta dewelopera na mieszkania na sprzedaż białołęka rynek pierwotny udowadnia, że ten rynek wcale nie musi być drogi. Ale czy Białołęka to rzeczywiście dobry wybór? Czy przedmieście może zaoferować lepsze warunki mieszkaniowe niż centrum miasta? Podobne pytania można mnożyć w nieskończoność, ale nie taka nasza rola!

W dzisiejszym artykule bierzemy pod lupę rynek pierwotny i oferowane na nim mieszkania na sprzedaż w dzielnicy Białołęka. Wspólnie z Wami szukamy inwestycji, która będzie spełniała wygórowane oczekiwania względem mieszkań w Warszawie, a jednocześnie nie zrujnuje naszego portfela. Naszym celem są mieszkania na sprzedaż o zróżnicowanym metrażu, ale niezmiennie wysokim standardzie posadowione w nowo wznoszonych budynkach na terenie Białołęki. Dlaczego akurat Białołęka?

Rynek pierwotny a sypialnia” Warszawy

Warszawa to miasto, w którym ceny mieszkań osiągają kosmiczne wartości. Nic więc dziwnego, iż nowe inwestycje mieszkaniowe drastycznie odcinają się od kosztownego” Centrum i kierują swoje kroki (lub jak ktoś woli łopaty) ku tańszym częściom miasta. Tańsza jest m.in. Białołęka, która wraz z nieustannie rosnącą liczbą mieszkań na sprzedaż zyskała miano jednej z sypialni Warszawy. Drugą dużą sypialnią Stolicy jest Ursynów. Czy Białołęka to faktycznie tylko sypialnia? O to można by się sprzeczać, i to zaciekle, gdyż wraz ze wzrostem popularności inwestycji mieszkaniowych realizowanych na terenie dzielnicy rozwija się i sama dzielnica, która dzisiaj poza doskonałym skomunikowaniem z centrum Warszawy oraz urokiem przedmieścia, oferuje dobrze rozwinięta infrastrukturę wraz z pokaźnym zapleczem handlowo-usługowym oraz opiekuńczo-dydaktycznym. To wszystko sprawia, ze mieszkania na sprzedaż w budynkach posadowionych w Białołęce coraz bardziej odpowiadają na potrzeby rodzin z dziećmi. Wciąż są one o wiele tańsze niż mieszkania w Centrum, jednak oferują coraz wyższy standard i coraz większą różnorodność. Bardzo dobrze widać to na przykładzie realizowanej aktualnie inwestycji Ogrody Wiślańskie realizowanej przy ulicy Aluzyjnej.

Nowe inwestycje o tym, co wyróżnia rynek pierwotny w Białołęce…

Białołęka to wciąż Warszawa, jednak realizowane na jej terenie inwestycje mieszkaniowe wychodzą daleko poza standardy przedwojennych kamienic… Dla jednych to ogromny plus rynku pierwotnego, dla innych niekoniecznie. Tak czy inaczej, mieszkania na sprzedaż w Ogrodach Wiślańskich to znacznie więcej, niż większość z nas oczekuje po cichym i spokojnym przedmieściu, do jakiego została już porównana Białołęka.

Pierwszym wielkim wow” tej inwestycji są kameralne, trzypiętrowe budynki zaprojektowane i wykonywane w oparciu o najnowocześniejsze trendy architektoniczne. Ze względu na niewielką wysokość budynki te doskonale komponują się w przestrzeni dzielnicy, która jest terenem raczej zielonym z niską zabudową jednorodzinną. Kolejnym wow” jest różnorodność dostępnych lokali mieszkaniowych, wśród których znajdziemy niewielkie kawalerki doskonałe na pierwsze własne M, rodzinne mieszkania o całkiem rozsądnym metrażu oraz apartamenty o podwyższonym standardzie i prywatnym tarasie zlokalizowanym na dachu budynku. Wielkim zaskoczeniem w przypadku tej inwestycji była także cena za metr kwadratowy mieszkania, która wahała się od 5.290 zł/m2 do 6.190 zł/m2, co sprawiało, że nowe mieszkania na sprzedaż przy ulicy Aluzyjnej w Białołęce kwalifikowały się do dopłat rządowych w ramach programu Mieszkanie dla Młodych.