Cena za 1 mkw., lokalizacja nowego mieszkania, dostęp do wielkomiejskiej infrastruktury i terenów zielonych, przemyślany układ pomieszczeń - to wszystko wpływa na atrakcyjność nowych apartamentów. Które dzielnice Warszawy są najchętniej wybierane przez osoby poszukujące nowego mieszkania?

Atrakcyjność dzielnicy możemy zmierzyć ceną za 1 mkw. mieszkania. Zakładamy, że im lepsza lokalizacja tym koszt zakupu będzie wyższy.

Najdrożej za metr kwadratowy mieszkania płacili klienci zainteresowani lokalem w Śródmieściu. Pod koniec 2021 roku musieli wyłożyć powyżej 15 tys. zł za 1 mkw. Jednocześnie Śródmieście było dzielnicą z najmniejszą ilością nowych mieszkań oferowanych przez deweloperów.

Wysokie ceny utrzymywały się również w większości dzielnic okalających Śródmieście, czyli na Żoliborzu, Woli, Ochocie i Mokotowie. Najtańsze mieszkania w Warszawie można było znaleźć w Wawrze i Rembertowie, nieco drożej było na Ursusie i Białołęce.

Warto pamiętać, że średnia cena z 1 mkw. w Warszawie pod koniec 2021 roku wynosiła ok. 11 500 zł.

Mieszkanie na sprzedaż

Z pewnością na atrakcyjność nowych mieszkań ma wpływ nie tylko ich cena. Liczy się również lokalizacja (o to dba spółka Dantex https://www.dantex.pl/ ):

• dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych (atut np. Osiedla Aurora firmy Dantex położonego we Włochach, w pobliżu Alei Jerozolimskich),
• dostęp do wielkomiejskiej infrastruktury czyli m.in. szkół, żłobków, galerii handlowych, teatrów, kin, obiektów sportowych,
• szybki dojazd do Śródmieścia, który nie zajmie więcej niż 30 minut komunikacją zbiorową (tak są skomunikowane np. inwestycje Wolala i Wola Nowa firmy Dantex).

Czasy wymuszonej izolacji społecznej i coraz bardziej powszechnej pracy zdalnej przyniosły również zmiany dotyczące nowych mieszkań. Wiele osób rozważając przeprowadzkę szuka nieruchomości w pobliżu parków i terenów zielonych. Dużą popularnością cieszą się apartamenty z tarasami i dostępem do przydomowych ogrodów (np. każdy mieszkaniec kompleksu Wola Nowa ma własny ogródek).

Jeszcze jednym elementem, który należy brać pod uwagę jest organizacja mieszkania. Lokale z przemyślanym układem pomieszczeń i ciekawie zaaranżowaną przestrzenią cieszą się większym wzięciem.